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maison à vendre 5 pièces - 114,46 m2 MOUXY - 73

Ref : 13106

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.46 m2 - MOUXY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

Mouxy - Sur les hauteurs du village, aux Mentens au beau milieu de la nature, l'environnement isolé de cette adresse unique se décline à travers les champs, la forêt, les cours d'eau et les chemins pédestres.


Au sud de la propriété, un champ agricole et une vue lac incomparable. Plus loin, les chemins vous emmèneront à la Chapelle de Notre Dame l'Unité et pour les plus courageux, jusqu'au Revard.


Hors du temps, venez découvrir cette habitation incomparable sur le territoire Grand Lac : une maison en pierre et sa toiture en chaume (refaite en 2018) abritant une surface totale de 142 m².


Bâtie en 1860 sur une parcelle de 3 000 m², ce lieu dispose également d'une piscine creusée et chauffée, dont le liner a été changé en 2017. Vous profiterez également d'un double garage de 45 m² dont le toit a été aménagé par des panneaux photovoltaïques permettant de la revente d'Energie à EdF.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,5 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • pièce (9,7 m2)
    • loggia (6,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Suite parentale (19,1 m2)
    • dressing (2,6 m2)
    • Chambre (4,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chaufferie (4,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central poële à bois mixte
  • Eau chaude : Bec
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Couverture 2017 Liner de la piscine en 2017 Panneau solaire en 2015
  • Taxe foncière : 1075 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
318
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/04/2022

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