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appartement à vendre 4 pièces - 79,74 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13675

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 236000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79.74 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX-LES-BAINS - Dans l'hyper centre-ville nous vous proposons cet appartement au dernier étage de 80 m² avec sa place de parking en sous-sol et sa cave.

Vous retrouverez au pied de l'immeuble l'ensemble des commerces du centre-ville et l'accès aux bus. La gare TGV est à une centaine de mètres.

L'appartement traversant Sud-Nord distribue un joli salon prolongé d'une première chambre. Faciles à réunir, ces deux pièces ensemble, offriraient un superbe séjour d'environ 30 m² ouvert sur un grand balcon avec une vue sur le Revard et la Dent du chat.

Une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une loggia. Deux chambres de 11 & 12 m² complètent la distribution de l'appartement qui vous est proposé avec une cave de 10 m² et un stationnement en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • loggia (2,0 m2)
    • Cave (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • Surface cave : 9,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1252 €
  • Charges de copropriété : 196 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 176
  • Charges courantes par an : 2352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22950kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1330,0 € pour 2021

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