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appartement à vendre 2 pièces - 48,88 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14416

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.88 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

Premier palace d'Aix-les-Bains construit en 1884, désormais devenu copropriété, découvrez le Splendide !

Nous vous y proposons cet appartement de 48.8 m² au quatrième étage, profitant d'une exposition Sud-Ouest et de la vue imprenable sur la ville, la Dent du Chat et le parc de la copropriété depuis les deux balcons !

L'appartement, vendu meublé, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie baignée de lumière de plus de 22 m².
Côté nuit, retrouvez une spacieuse chambre avec la salle de douche attenante.

Profitez du décor bucolique du parc du Splendide facilitant l'accès au centre-ville à pied, les arrêts de bus menant aux thermes Chevalley sont également à proximité. Résidence de standing et sécurisée, stationnement au sein du parking de la copropriété.

Logement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
  • Année construction : 1884

Équipements

Les plus

dent du chat

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 599 €
  • Charges de copropriété : 103,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA321kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/03/2021

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