maison à vendre 7 pièces - 190,79 m2 LE BOURGET DU LAC - 73
Ref : 13321
670 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LE BOURGET DU LAC : Sur les premières hauteurs du village, venez découvrir ce bien unique, une ancienne ferme de 1874 entièrement rénovée en 2008 !
218 m² au total répartis en une magnifique maison où le bois et le fer tutoient la pierre, ainsi que deux studios indépendants prêts à accueillir vos proches ou vous offrir une rente locative.
Dès l'entrée, le charme opère, les yeux se perdent dans les détails et la chaleur des matériaux choisis souligne le goût et l'authenticité des lieux.
De la cuisine lumineuse se succède un petit salon de réception. Unique, vous venez d'entrer ici, et déjà, vous êtes ailleurs, dans un trait d'union hors du temps entre le monde d'hier et celui d'aujourd'hui.
Parlons du séjour, où nous retrouvons des codes plus classiques avec de grandes ouvertures vers l'extérieur notamment. Cette habitation se veut malgré tout non-conventionnelle et offre pièces après pièces son lot de surprises : qui sait ce qui peut se cacher sous nos pieds ?
Les étages distribuent les chambres qui possèdent chacune leur propre univers : la décoration soignée intègre parfaitement les éléments d'époque de la ferme. Les espaces et les volumes sont travaillés afin que chaque pièce puisse dévoiler tout son potentiel.
De nombreuses possibilités pour les futurs acquéreurs de cette bâtisse qui pourra accueillir une grande famille ou un projet de gîte.
À découvrir sans tarder.
218 m² au total répartis en une magnifique maison où le bois et le fer tutoient la pierre, ainsi que deux studios indépendants prêts à accueillir vos proches ou vous offrir une rente locative.
Dès l'entrée, le charme opère, les yeux se perdent dans les détails et la chaleur des matériaux choisis souligne le goût et l'authenticité des lieux.
De la cuisine lumineuse se succède un petit salon de réception. Unique, vous venez d'entrer ici, et déjà, vous êtes ailleurs, dans un trait d'union hors du temps entre le monde d'hier et celui d'aujourd'hui.
Parlons du séjour, où nous retrouvons des codes plus classiques avec de grandes ouvertures vers l'extérieur notamment. Cette habitation se veut malgré tout non-conventionnelle et offre pièces après pièces son lot de surprises : qui sait ce qui peut se cacher sous nos pieds ?
Les étages distribuent les chambres qui possèdent chacune leur propre univers : la décoration soignée intègre parfaitement les éléments d'époque de la ferme. Les espaces et les volumes sont travaillés afin que chaque pièce puisse dévoiler tout son potentiel.
De nombreuses possibilités pour les futurs acquéreurs de cette bâtisse qui pourra accueillir une grande famille ou un projet de gîte.
À découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 218,7 m2
- Surface habitable : 190,8 m2
- Surface terrain : 440 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,0 m2)
- cellier (13,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cuisine (20,4 m2)
- Salon (14,0 m2)
- Salon séjour (25,4 m2)
- LOT 1 (13,3 m2)
- LOT 2 (27,5 m2)
- pièce (21,6 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre 2 (16,6 m2)
- Couloir (2,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Chambre 3 (20,6 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- Mezzanine (14,4 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- dressing (2,7 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
agréable
Général
- parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Bec 300 l
- Balcon
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Toiture coté Sud 2018 Année rénovation: 2008
- Taxe foncière : 1903 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2022