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appartement à vendre 3 pièces - 57,01 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14451

468 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.01 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Exclusivité
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Description

Construit en 1884, le Splendide Hôtel est la première tranche d'un complexe qui représentera le plus beau palace d'Aix-les-Bains sous le nom de Royal-Splendide-Excelsior.

Transformé en copropriété depuis 1966, nous avons aujourd'hui le plaisir de vous présenter ce somptueux T3 de 57 m², situé au 4ème étage de cette résidence historique d'Aix-les-Bains.
Cet appartement, entièrement rénové et vendu meublé, allie élégance et raffinement.

Entrez et découvrez sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, profitez d'une exposition Sud-Est et profitez de la vue sur le Revard et le parc depuis le balcon filant. Coté nuit, deux chambres spacieuses dont une avec balcon pour profiter de l'environnement calme ainsi qu'une salle de douche élégante.

Ce véritable havre de paix vous permettra de profiter de moments de détente et de tranquillité. Actuellement loué avec un rendement locatif attractif, cet appartement unique est très prisé par les curistes.

La copropriété dispose d'un parc arboré, d'un parking et d'un accès facile au centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles villes thermales de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien dans toute sa splendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Année construction : 1884

Équipements

Les plus

dégagée et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 153,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 1848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA192kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/08/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 641,0 € pour 2019

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