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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,40 m2 MERY - 73

Ref : 14553
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.4 m2 - MERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

Au calme, dans la copropriété "Les Chlorophylles" à Mery, nous proposons ce bel appartement de type 3 d'environ 60 m². Situé à quelques minutes de l'entrée de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable.

Exposé plein Sud, le salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, est lumineux et s'ouvre sur une terrasse carrelée, prolongée d'un jardin complètement privatif et clôturé, offrant une vue imprenable sur le Revard.

Côté nord, l'appartement distribue deux chambres qui s'ouvrent également sur une terrasse, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

L'appartement est vendu avec une remise sur le palier, ajoutant un espace de rangement supplémentaire pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités des villes voisines.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine Séjour (25,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • cellier (3,5 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electrique sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement du ballon d'eau chaude.
  • Taxe foncière : 732 €
  • Charges de copropriété : 47,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 164
  • Charges courantes par an : 576,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime schaffner EI, agent commercial (RSAC 897594502)

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