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appartement à vendre 2 pièces - 29,12 m2 TRESSERVE - 73

Ref : 13766

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 29.12 m2 - TRESSERVE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

TRESSERVE - Dans une copropriété sécurisée à proximité immédiate d'Aix-les-Bains, nous vous proposons ce bel appartement type 1 bis d'environ 30 m².

Au deuxième étage sans ascenseur d'un petit immeuble, ce logement meublé, a été entièrement rénové il y a peu.

Très lumineux, ce bien dispose d'une belle pièce de vie cuisine-séjour exposée plein sud, une baie vitrée s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée magnifique sur la chaîne du Revard et la Dent du Chat.

Sur ce balcon, vous profiterez d'un espace clos servant de buanderie.


Les espaces se déclinent astucieusement, un coin nuit aménagé avec une salle d'eau permet une suite parentale offrant ainsi un niveau de prestations complet pour ce bien très agréable à vivre.
Un parking de copropriété facilite le stationnement.
Vendu avec une cave, vous serez séduits par les nombreux atouts de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,1 m2
  • Surface habitable : 29,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • pièce (3,7 m2)
    • balcon (6,9 m2)
    • loggia (2,6 m2)
    • Cave (4,1 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29964kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 670,0 € pour 2021

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