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appartement à vendre 3 pièces - 61,39 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14119

215 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.39 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX-LES-BAINS,
Au centre d'Aix-les-Bains, secteur gare, nous vous proposons cet appartement de type 3 de 62 m² environ situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie cuisine/séjour donnant accès sur un balcon exposé plein Ouest avec une vue dégagée sur la dent du chat et un aperçu Lac.
La partie nuit dispose quant à elle de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, récemment refaite et un toilette indépendant.
Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol viennent parfaire les atouts de ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Communs refaits en 2017/2018 Isolation toiture en 2019 Chaudière collective neuve de 2022
  • Travaux à prévoir : Isolation thermique extérieure
  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 178
  • Charges courantes par an : 2320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Florence chapuis EI, agent commercial (RSAC 851438531)

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