1 pièce - 31,78 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 15103
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
AIX-LES-BAINS HYPER CENTRE
Situé au 3 étage avec ascenseur d'une copropriété en plein centre-ville, ce T1 de 32 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse exposée sud, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse de 5,53 m². Une cave complète le bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, offrant la possibilité de moderniser l'appartement selon vos envies.
Son exposition, sa terrasse, la présence d'un ascenseur ainsi que son classement énergétique correct constituent de réels atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 3 étage avec ascenseur d'une copropriété en plein centre-ville, ce T1 de 32 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse exposée sud, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse de 5,53 m². Une cave complète le bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, offrant la possibilité de moderniser l'appartement selon vos envies.
Son exposition, sa terrasse, la présence d'un ascenseur ainsi que son classement énergétique correct constituent de réels atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,2 m2
- Surface habitable : 31,8 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (23,2 m2)
- Cuisine (3,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Cave (2,8 m2)
- balcon (5,5 m2)
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Surface cave : 2,8 m2
- Chauffage : Individuel electrique avec base au sol in electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Remplacement partiel du revêtement du hall d'entrée. Travaux d'entretien de l'ascenseur. Curage du réseau d'eaux usées.
- Taxe foncière : 713 €
- Charges de copropriété : 70 €
- Fonds de travaux ALUR : 3,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 867,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026
Bien proposé par
Maxime
schaffner
EI, agent commercial (RSAC 897594502)
