Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,69 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 15328
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé sur les hauteurs prisées d'Aix-les-Bains, ce superbe appartement de 45,69 m² Loi Carrez vous séduira par son cadre paisible et sa conception moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Prolongement naturel de cet espace, une vaste terrasse de 27 m² exposée Ouest vous invite à profiter pleinement des fins de journée ensoleillées, dans un environnement calme et agréable.
Côté nuit, la chambre offre un confort optimal avec un grand dressing sur mesure ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Édifiée en 2013 avec des prestations soignées, la résidence est parfaitement entretenue et garantit un cadre de vie de qualité.
Une place de stationnement couverte ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien aux prestations rares sur le marché.
Une opportunité à ne pas manquer contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Prolongement naturel de cet espace, une vaste terrasse de 27 m² exposée Ouest vous invite à profiter pleinement des fins de journée ensoleillées, dans un environnement calme et agréable.
Côté nuit, la chambre offre un confort optimal avec un grand dressing sur mesure ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Édifiée en 2013 avec des prestations soignées, la résidence est parfaitement entretenue et garantit un cadre de vie de qualité.
Une place de stationnement couverte ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien aux prestations rares sur le marché.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,7 m2
- Surface habitable : 45,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,0 m2)
- Cuisine salon séjour (20,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- dressing (3,0 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz individuelle à c
À savoir
- Charges de copropriété : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 848,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
