Appartement T4 à vendre 4 pièces - 103,24 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 15301
385 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Aix-les-Bains Grand appartement familial de 103 m² avec balcon, cave et parking avec un accès sécurisé.
À proximité immédiate du centre-ville, dans une copropriété entretenue avec accès sécurisé au parking, découvrez ce vaste appartement traversant Est-Ouest de 103 m², présenté dans un état irréprochable.
En seulement 7 minutes à pied, vous rejoignez la rue de Chambéry, ses commerces et le Parc de Verdure.
L'appartement propose une distribution avec trois chambres, une cuisine équipée prolongée par une loggia pouvant faire office de buanderie, ainsi qu'un espace de vie confortable. Le séjour distingue naturellement la partie salon et la salle à manger, ouverte sur un balcon exposé plein Ouest.
Un second petit salon complète cet espace et pourra facilement retrouver sa fonction initiale de chambre selon les besoins.
Les nombreux rangements, dont une pièce aménagée en dressing/cellier, renforcent le confort et la fonctionnalité de ce bien.
Une grande cave de 20 m² à coté du local vélo commun vient compléter l'ensemble.
Coté copropriété, la toiture neuve a été changé en 2025. Le parking va être entièrement refait à neuf également (travaux votés et financièrement compris).
À proximité immédiate du centre-ville, dans une copropriété entretenue avec accès sécurisé au parking, découvrez ce vaste appartement traversant Est-Ouest de 103 m², présenté dans un état irréprochable.
En seulement 7 minutes à pied, vous rejoignez la rue de Chambéry, ses commerces et le Parc de Verdure.
L'appartement propose une distribution avec trois chambres, une cuisine équipée prolongée par une loggia pouvant faire office de buanderie, ainsi qu'un espace de vie confortable. Le séjour distingue naturellement la partie salon et la salle à manger, ouverte sur un balcon exposé plein Ouest.
Un second petit salon complète cet espace et pourra facilement retrouver sa fonction initiale de chambre selon les besoins.
Les nombreux rangements, dont une pièce aménagée en dressing/cellier, renforcent le confort et la fonctionnalité de ce bien.
Une grande cave de 20 m² à coté du local vélo commun vient compléter l'ensemble.
Coté copropriété, la toiture neuve a été changé en 2025. Le parking va être entièrement refait à neuf également (travaux votés et financièrement compris).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,2 m2
- Surface habitable : 103,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
agréable
Général
- Surface cave : 20 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Gaz de ville
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Toiture 2025
- Taxe foncière : 1426 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2021
