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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,17 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15209

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
855 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 56.17 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

Place de Lafin à Aix-les-Bains au calme dans une ambiance de village, nous proposons un appartement de 56m² avec une place de parking privée et une cave.

Au premier étage l'appartement s'ouvre sur la cuisine. Assez grande pour envisager un coin repas, cette première pièce compte un escalier qui mène à une mezzanine parfaite pour du rangement.

Le séjour mansardé et lumineux offre un volume de 26m² au sol. Une chambre 11.45m² complète le logement.

Petite copropriété, peu de charges, 70m² au sol : une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Mezzanine (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

agréable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel electrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Bec 200l

À savoir

  • Taxe foncière : 598 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1867kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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