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maison à vendre 4 pièces - 66,60 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13716

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 66.6 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX LES BAINS - Dans un quartier résidentiel, au calme, près de l'école de Boncelin, le centre-ville est à quelques minutes.

C'est dans une copropriété sans charges de seulement deux logements que nous vous proposons ce bien de 88 m² au sol (66 m² loi carrez) qui est en réalité une ancienne maison, qui a été transformée en appartements il y a une dizaine d'années.

Bien distribué, vous profitez d'un espace de vie de 35 m² comprenant une jolie cuisine ouverte, offrant un accès sur un large balcon suivi d'une terrasse. L'étage distribue deux chambres mansardées et un espace bureau.


Un grand garage et une cour pour stationner d'autres véhicules complètent les réels atouts de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine Séjour (24,7 m2)
    • Salon (10,8 m2)
    • Chambre (5,0 m2)
    • Chambre (4,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • dressing (1,3 m2)
    • pièce (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

agréable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43295kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2530,0 € pour 2021

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