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appartement à vendre 2 pièces - 46,70 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13711

169 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.7 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX LES BAINS - Découvrez notre joli appartement de type 2 d'environ 47 m² en plein cœur d'Aix-les-Bains, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

Avec une ambiance chaleureuse et cocooning, cet appartement.

Situé en hypercentre, vous serez à proximité de tous les commerces, restaurants et attractions touristiques de la ville.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre s'ouvrant sur le séjour, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.


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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Bec 100l
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 743 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/10/2023

Bien proposé par Florence chapuis EI, agent commercial (RSAC 851438531)

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