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appartement à vendre 3 pièces - 61,04 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13632

268 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.04 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX LES BAINS - secteur calme
Proche du centre-ville, à deux pas de la rue de Chambéry et de ses commerces, proche du parc de verdure et du Casino, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 entièrement rénové.

Vous profitez à la fois de la proximité du centre-ville et du calme de cette rue en retrait des grands axes.

Située au troisième étage avec ascenseur, l'entrée avec rangements s'ouvre sur une belle pièce de vie exposée Ouest. Cet espace lumineux profite d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une jolie loggia pour profiter de l'extérieur peu importe la météo.

Côté nuit, un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter les atouts de ce bien.

Côté copropriété, les travaux de réfection de la toiture et de la façade sont en cours ; le budget est voté et sera pris en charge par le propriétaire vendeur.

Un bien rare, une visite s'impose rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon séjour (30,0 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Façade et toiture
  • Taxe foncière : 858 €
  • Charges de copropriété : 222 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 2216,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA110kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 629,0 € pour 2021

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