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appartement à vendre 3 pièces - 72,19 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13433

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.19 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX LES BAINS - Idéal pour une première acquisition ou un bon investissement locatif.


Au cœur du centre ville, dans la zone piétonne de la rue de Genève dans un petit immeuble sans ascenseur à faibles charges, nous proposons ce bel appartement de 73 m² réparti en trois pièces.


L'appartement distribue un bel espace de vie traversant de 33 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et deux grandes chambres de 12 et 14 m².


Ce bien dispose d'annexes, notamment un grenier accessible depuis l'appartement par une échelle de meunier offrant un grand espace de rangement ou pour les plus inventifs, une possibilité de surface habitable supplémentaire. Vous retrouverez également une remise et une cave qui complèteront les nombreux atouts de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine salon séjour (33,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 676 €
  • Charges de copropriété : 1219,3 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29961kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2070,0 € pour 2021

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