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appartement à vendre 2 pièces - 40,26 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13306

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.26 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX LES BAINS - Idéalement situé entre lac et centre-ville à quelques pas des commerces et de la gare, ce charmant appartement T2, traversant, de 40,26 m2 loi Carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété a été rénové en 2020.
Vous découvrirez en rentrant un spacieux salon de presque 20 m², offrant un charmant balconnet ainsi qu'une cuisine ouverte de 8 m2 au sol avec sa vue sur la croix du Nivolet et la chaîne de Belledonne.
Côté nuit, c'est une grande chambre de 13 m2 au sol, qui vous est proposée avec ses rangements en sous-pente.
L'agréable salle d'eau, elle, a totalement été repensée lors de la rénovation.
Charmant appartement à quelques pas de la place Clemenceau à découvrir sans attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 494 €
  • Charges de copropriété : 66 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
303
GES
16

Date du DPE : 16/06/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 671,0 € pour 2015
Bien proposé par Maxime schaffner EI, agent commercial (RSAC 897594502)

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