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appartement à vendre 4 pièces - 67,39 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13132

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 67.39 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX LES BAINS - La Villa Jeanne Marie est un bâtiment incontournable du centre-ville bâtie en 1909. Idéalement située dans un quartier recherché et résidentiel, la rue Paul Bonna à l'avantage d'être à sens unique, peu fréquentée, au calme. Les prestations de la résidence se démarquent par des travaux récents notamment la couverture et la façade qui ont été réalisées il y a moins de 10 ans et qui sont couvertes par la garantie décennale. Ces travaux d'embellissement offrent un cadre unique aux cinq appartements de la copropriété.

L'appartement que nous vous proposons se compose, selon votre style de vie, en deux ou trois chambres, dispose d'un salon séjour avec de grandes ouvertures et d'une cuisine indépendante. Dans le style des appartements bourgeois du début du XXème siècle, vous serez séduit par les volumes apportés par des hauteurs de plafond allant jusqu'à 2.9 m. Complètement autonome du reste de la copropriété, vous profitez également d'une entrée indépendante, de deux balcons et d'une cave. Coup de cœur assuré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • balcon (1,6 m2)
    • balcon (1,9 m2)
  • Année construction : 1909

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • Isolation : Double vitrage isolant à l'arg
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux récents : Couverture Façade Chaudière Peinture

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
196
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1170,0 € pour 2022

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