appartement à vendre 5 pièces - 82,41 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 12876
293 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 82.41 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX LES BAINS - Situé à quelques minutes à pied des plages et ports de notre beau lac du Bourget, mais aussi du centre-ville, des commerces et également des écoles, cet appartement T4 vous séduira par ces nombreux avantages.
En entrant, vous apprécierez découvrir un hall de six mètres carrés avec un grand placard mural.
Le séjour de 22 mètres carrés offre une belle luminosité par son exposition plein sud, la cuisine quant à elle, aménagée et équipée, donne un accès sur une jolie terrasse de plus de 30 mètres carrés exposée également plein sud et offrant une partie abritée.
Côté nuit, vous trouverez trois jolies chambres avec de grandes fenêtres distribuées par un couloir avec placard mural.
Rafraichi en 2021, cet appartement vous est proposé meublé.
Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (2,5 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Cuisine (13,2 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Entrée (5,3 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • Séjour (22,4 m 2)
    • garage (14,5 m 2)
    • Terrasse (36 m 2)
    • WC (1,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Surface cave : 2,6 m2
  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1117 €
  • Charges de copropriété : 108 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 206
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 48
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Maxime schaffner , agent commercial (RSAC 897594502)

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