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maison à vendre 4 pièces - 84,80 m2 LA BIOLLE - 73

Ref : 13571

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.8 m2 - LA BIOLLE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

LA BIOLLE - Dans un lotissement récent, à seulement 8 minutes d'AIX LES BAINS, découvrez cette maison bâtie en 2017 sur un terrain de 469 m².

Cette jolie maison individuelle de 84,8 m2 répartie sur deux niveaux profite également d'un jardin et d'une terrasse exposée Sud-ouest.

La visite commence par une entrée avec rangements donnant accès à la pièce de vie d'environ 35,7 m2. Le salon/séjour et sa cuisine ouverte aménagée sont idéalement agencés. Une arrière-cuisine / buanderie ajoute un côté pratique à la modernité de cet espace. Très lumineux, le séjour s'ouvre sur la terrasse carrelée et le jardin aménagé. Ce niveau bénéficie également de WC séparés.

Poursuivez la visite à l'étage et découvrez 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains et WC séparés.

Livrée en 2017, la maison dispose également d'un double carport et d'un cabanon de jardin.

À visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2021

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