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immeuble à vendre 270,76 m2 YENNE - 73

Ref : 13209

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 270.76 m2 - YENNE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

YENNE - En plein cœur du centre bourg sur la magnifique Place Charles Dullin, dans un bâtiment superbe, nous vous proposons cinq appartements.
Idéal pour les investisseurs ou les marchands de biens, les lots proposés sont au rez-de-chaussée un appartement de type 1bis, et dans les étages un appartement type 3 et trois appartements type 4.

Tous les appartements sont actuellement loués par des baux classiques non meublés, sur trois ans reconductibles. La somme des loyers à percevoir est de 2 895€ par mois, soit une rente brute de près de 35 000 € annuelle.

La surface habitable totale de tous les appartements réunis est 270 m².


Les charges de ces lots représentent 8401€ par an auquel il faut ajouter 2230€ de Taxe Foncière

Une belle opportunité de placement dans un secteur géographique dont l'intérêt ne cesse de monter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270,8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2230 €
  • Charges de copropriété : 8040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14338kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021

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