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appartement à vendre 3 pièces - 52,44 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 12976

289 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.44 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

Coup de Cœur Assuré.
Au centre ville dans une petite copropriété/villa des années 1890 avec une magnifique architecture et un jardin arboré privatif à la copropriété, nous vous proposons un appartement de 52.44 (surface carrez et 61.84 de surface totale) au 3e et dernier étage sans ascenseur.
Ce bien comprend une entrée avec deux placards, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour donnant sur un balcon exposée ouest, une salle de douche à l'italienne avec WC, deux chambres en enfilade avec placard et une avec un balcon, exposées sud .
Ce T3 a été entièrement rénové avec de belles prestations.
Il est vendu avec une grande cave et un abri vélo .

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • balcon (2,2 m2)
    • balcon (1,8 m2)
    • Cave (4,5 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Ardoise
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 13 €
  • Taxe foncière : 740 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
266
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Marie perrier , agent commercial (RSAC 801434069)

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