maison à vendre 7 pièces - 138,68 m2 LE BOURGET DU LAC - 73

Ref : 12906
647 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 138.68 m2 - LE BOURGET DU LAC - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Exclusivité
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Description

Exclusivité au BOURGET-DU-LAC - A quelques pas du centre du village, au cœur d'une propriété de 1500 m², Century21 d'Aix-les-Bains vous invite à découvrir cette maison des années 80 d'environ 140 m².
Avec une vue à 180 °C, cette demeure aux volumes généreux, se compose d'un séjour/salon avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée Est-Ouest, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda tournée face à la Dent-du-Chat. Vous trouverez au niveau -1, une chambre privative avec sa propre salle d'eau et WC, un double garage, une cave, une buanderie.
Pour parfaire le confort au quotidien, cette maison est équipée d'une alarme, d'une cheminée, de volets roulants solaires, de deux portes de garage électriques et de deux portails (un pour les voitures, un pour des engins comme un tracteur).
Pour les extérieurs, une douche, un four à pizza et des lampadaires, une piscine, un abris de jardin se fondent dans un magnifique jardin clos et arboré.
À visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 138,7 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (22 m 2)
    • Salon (11,2 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Cuisine (11,2 m 2)
    • Salle de bains (14,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (3,3 m 2)
    • véranda (20 m 2)
    • Dégagement (7,4 m 2)
    • Rangement (4,0 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

dégagée et jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible+elec
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Garage
  • Cave
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe foncière : 1674 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
311
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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