appartement à vendre 2 pièces - 39,64 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 12871
215 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.64 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Exclusivité
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Description

AIX LES BAINS - A la limite du joli village de Brison-Saint-Innocent et à la lisière de la forêt de Corsuet, venez découvrir cet appartement de Type 2 de 40 m² situé au premier étage d'une copropriété calme et récente avec ascenseur.
Une boulangerie, une ligne de bus ainsi qu'une nouvelle piste cyclable se trouvent à proximité directe.

En entrant, découvrez un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est qui vous laisse profiter d'une belle vue sur les montagnes. Côté nuit, profitez d'une chambre spacieuse avec salle de douche attenante et WC séparés.

Moderne et épuré, ce bien vous est proposé meublé.
Il dispose également d'un garage en sous-sol fermé ainsi que l'accès à un local vélo.

De faibles charges de copropriété mais également de faibles consommations énergétiques qui représentent environ 45 € par mois (électricité et gaz).

Idéal à l'habitation comme à la mise en location, n'hésitez pas à venir le visiter au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine Séjour (22,8 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • balcon (8,5 m 2)
    • garage (13,2 m 2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 87,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1052,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 juin 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 59
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2
    .an

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