-
1/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 171.15 m2 - MONTCEL - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 171.15 m2 - MONTCEL - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 171.15 m2 - MONTCEL - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 171.15 m2 - MONTCEL - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 171.15 m2 - MONTCEL - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 171.15 m2 - MONTCEL - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 171.15 m2 - MONTCEL - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 171.15 m2 - MONTCEL - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![maison à vendre - 6 pièces - 171.15 m2 - MONTCEL - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
LE MONTCEL - Située dans le parc naturel régional du Massif des Bauges, à 15 minutes d'Aix-les-Bains et 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Gresy-sur-Aix, cette maison mitoyenne d'environ 200 m2 a un fort potentiel avec sa rénovation à terminer.
En arrivant dans le bien, vous découvrez une vaste entrée de 33 m² surélevée par rapport à la cuisine et au salon.
La cuisine entièrement équipée et moderne est ouverte sur le lumineux séjour de 40 m². Il vous propose de grandes baies vitrées permettant l'accès à la terrasse en bois.
Côté nuit, ce sont 4 chambres, dont deux de plus de 20 mètres carrés avec plafond cathédrale qui vous sont proposés.
Une grande cave voûtée donne accès au salon et 15 000 m² de terrain en majorité boisés viennent compléter les atouts de cette propriété.
En arrivant dans le bien, vous découvrez une vaste entrée de 33 m² surélevée par rapport à la cuisine et au salon.
La cuisine entièrement équipée et moderne est ouverte sur le lumineux séjour de 40 m². Il vous propose de grandes baies vitrées permettant l'accès à la terrasse en bois.
Côté nuit, ce sont 4 chambres, dont deux de plus de 20 mètres carrés avec plafond cathédrale qui vous sont proposés.
Une grande cave voûtée donne accès au salon et 15 000 m² de terrain en majorité boisés viennent compléter les atouts de cette propriété.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 206,0 m2
- Surface habitable : 171,2 m2
- Surface terrain : 15 000 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Bureau (13,1 m2)
- Entrée (34,0 m2)
- Dégagement (9,9 m2)
- Cuisine salon séjour (53,9 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Bureau (12,3 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cave (29,9 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée
À savoir
Les performances énergétiques
logement très performant
A
B
C
203
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 16/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2610,0 € pour 2021
Bien proposé par
Maxime
schaffner
, agent commercial (RSAC 897594502)