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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83,15 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

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259 000 €
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83,15 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

Réf: 12520

259 000 €

Description Réf: 12520

AIX LES BAINS - Un lieu unique, sur les premières hauteurs de la ville ou les opportunités sont rares. Au cœur d'un parc privé de plus d'un hectare vous profiterez d'une vue des plus agréables : dégagée sur les toits de la ville, la vue est panoramique sur le massif de l'Epine et le lac du Bourget.
C'est dans ce joli cadre que nous vous proposons cet appartement de type 3 déployant 85 m² habitables. Bien distribué par un large hall d'entrée bénéficiant de grands rangements, on distingue bien les parties de nuit avec deux belles chambres et la salle d'eau, et la partie pièce de vie avec la cuisine aménagée et le séjour.
Orienté principalement Sud-Ouest, vous profiterez là aussi de la vue bien dégagée sur le lac et les montagnes, mais aussi d'une belle luminosité directe tout au long de la journée.
A noter également la présence d'une cave, de nombreuses places de stationnement vous permettront sans mal de vous garer.
Bien libre, à visiter sans tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
    • Couloir (11,4 m2)
    • Salon (25,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • Surface cave : 4,0 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
Les Plus
  • Dominante et dégagée sur lac e
À savoir
  • Taxe foncière : 1028 €
Les performances énergétiques
  • 285
  • 65
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 285 [rang E]

Valeur GES : 65 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 271
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bonne expérience. Rassurant d'avoir à faire à un agent très attentif à mes recherches et à l'écoute de mes besoins.  

Alimata E.
Client Acheteur après compromis de vente
Alimata E. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience. Rassurant d'avoir à faire à un agent très attentif à mes recherches et à l'écoute de mes besoins.

10/10

Belle expérience tant sur le plan, 'commercial ' que sur le plan humain. Agence compétente, professionnelle, et ayant à cœur d'avoir de bonnes relati…   Lire la suite

Alimata E.
Client Acheteur après acte de vente
Alimata E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle expérience tant sur le plan, 'commercial ' que sur le plan humain. Agence compétente, professionnelle, et ayant à cœur d'avoir de bonnes relations humaines avec ses clients, dont la satisfaction est son but premier. J'ai pu lui faire confiance du début de mes recherches à la fin de ma transaction.

10/10

Du premier appel téléphonique, jusqu’au contrat de location, l’accompagnement fut complet et bienveillant. Un grand merci à toute l’équipe.  

SOPHIE M.
Client Acheteur après acte de vente
SOPHIE M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Du premier appel téléphonique, jusqu’au contrat de location, l’accompagnement fut complet et bienveillant. Un grand merci à toute l’équipe.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
1 avenue Charles de Gaulle
73100 AIX LES BAINS
04 79 61 60 10
aic.aix@century21.fr