Bienvenue chez CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, Agence immobilière AIX LES BAINS 73100
Tél : 04 79 61 60 10

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 7 pièces - 133,6 m2 - MOUXY - 73 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :
545 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 133,6 m2 - MOUXY - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 12487

MOUXY - Nous proposons une maison individuelle bâtie en 2002 qui a récemment bénéficié d'un rafraichissement et dans laquelle vous n'aurez plus qu'à emménager.

Bâtie sur 840m² de terrain plat, cette maison de 145 m² répartie sur deux niveaux propose de nombreux espaces :
La partie de plain-pied distribue un hall avec un placard de rangement aménagé, un large séjour, un espace salon et une cuisine ouverte. Les baies vitrées de ces pièces de vie s'ouvrent sur les terrasses extérieures recouvertes de pierres naturelles.

L'étage propose quatre chambres de 12 à 15 m², dont une suite parentale avec coin salle d'eau et sa douche à l'italienne et une autre ouverte sur un large balcon.

Vous retrouverez également une buanderie avec des placard aménagés en enfilade d'une des chambres qui pourrait pourquoi pas être aménagée en suite parentale d'une trentaine de mètres carrés.

Le terrain essentiellement exposé Sud n'est pas piscinable puisque les serpentins pour la géothermie sont enterrés 80 cm sous le sol. Seule solution, changer le mode de chauffage, pourtant peu énergivore ou préférer une piscine hors sol.

Village balcon de l'agglomération Grand Lac, Mouxy est à proximité immédiate d'Aix les Bains, à cinq minutes de l'accès autoroute Sud et des grandes surfaces.
Le centre bourg propose une épicerie, une boulangerie, mais aussi des commerces de services (coiffeur, opticien) et un pôle médical.
Les écoles maternelles et primaires sont à deux pas de ces commerces.

La maison se situe à quelques centaines de mètres d'Aix les Bains et du Bois Vidal, dans un lotissement résidentiel. Les arrêts de bus menant au collège et au lycée sont à deux minutes à pied.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : contemporaine
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Surface terrain : 840 m2
    • Hall (6,8 m 2)
    • Salon séjour (34,1 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Suite parentale (14 m 2)
    • Chambre 2 (13,5 m 2)
    • Chambre 3 (14,8 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Salle de bain (7 m 2)
    • Dégagement (9,5 m 2)
    • Buanderie (17,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • garage (43,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dominante et dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1191 €
Les performances énergétiques
  • 141
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
261
Certifié par Qualitelis

9/10

Madame Fany LILLO nous a accompagné pour l'achat de cet appartement et nous sommes très satisfait de ses services. Gentillesse, disponibilité, profes…   Lire la suite

Jean Noel V.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Noel V. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Fany LILLO nous a accompagné pour l'achat de cet appartement et nous sommes très satisfait de ses services. Gentillesse, disponibilité, professionnalisme.

10/10

accompagnement ciblé, professionnalisme, gentillesse de toute l'équipe.  

Jean-Marc et Danielle R.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc et Danielle R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

accompagnement ciblé, professionnalisme, gentillesse de toute l'équipe.

10/10

Cette expérience, qui n'est pas la première avec Century 21, m'a donné toute satisfaction. J'ai, du reste, poursuivi ma collaboration avec le respons…   Lire la suite

Gérard et Danielle V.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard et Danielle V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Cette expérience, qui n'est pas la première avec Century 21, m'a donné toute satisfaction. J'ai, du reste, poursuivi ma collaboration avec le responsable de l'agence, en sollicitant son conseil pour les travaux que j'envisage.