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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 98 m2 - LA BIOLLE - 73 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 98 m2 - LA BIOLLE - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 12239

LA BIOLLE - Entre Aix les Bains et Annecy, à quelques minutes des axes autoroutiers.
Dans un secteur très calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots.
Très bel appartement type 3 de 98 m² en rez de chaussée disposant d'un agréable jardin plat de 400m², clos, exposé plein sud.
Offrant un grand salon séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée, équipée et séparée de l'espace de vie.
Deux belles chambres avec dressing, dont une avec salle d'eau et WC, et une salle de bains avec baignoire composent le coin nuit.
L'abri de jardin et les deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Bâtisse récente (2005), faibles charges de copropriété, prestations de bonnes qualités (chauffage au sol, très bonne isolation, deux WC) seront des atouts pour ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005
Equipement
  • Porte : 3 serrures
  • Isolation : Double vitrage+placostyl
  • Chauffage : Chauffage au sol + convecteur individuel fuel fioul
  • Toiture : Tuile
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • dégagée et jardin
À savoir
  • Travaux récents : la maison est récente
  • Taxe foncière : 922 €
Les performances énergétiques
  • 151
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 151 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Cette expérience, qui n'est pas la première avec Century 21, m'a donné toute satisfaction. J'ai, du reste, poursuivi ma collaboration avec le respons…  Lire la suite

Gérard et Danielle V.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard et Danielle V. 10/10
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Cette expérience, qui n'est pas la première avec Century 21, m'a donné toute satisfaction. J'ai, du reste, poursuivi ma collaboration avec le responsable de l'agence, en sollicitant son conseil pour les travaux que j'envisage.

10/10

Très bons contacts Très bonne rédaction du compromis 

Pierre Marie et Chantal C.
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Nous connaissons le réseau de très longue date, pour y avoir travaillé et effectué plusieurs transactions. Pour cette opération, nous sommes très sat…  Lire la suite

Frédéric et Nancy B.
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Frédéric et Nancy B. 9/10
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Nous connaissons le réseau de très longue date, pour y avoir travaillé et effectué plusieurs transactions. Pour cette opération, nous sommes très satisfaits.