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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94 m2 - GRESY SUR AIX - 73 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94 m2 - GRESY SUR AIX - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 11917

GRESY SUR AIX - Nous vous proposons ce bien de standing, que seul les amoureux de style belle époque pourront apprécier.

Des volumes magnifiques marqués par des hauteurs sous plafond de près de 3 mètres, un parquet massif, une cheminée en marbre d'époque.
Dans un environnement calme, cette copropriété de seulement 6 logements se distingue par un cachet unique.

L'appartement quant à lui possède deux grandes chambres, l'une prolongée par un beau balcon, l'autre par une superbe salle d'eau et une troisième chambre plus modeste accueillera volontiers un enfant en bas âge ou un bureau.
Le séjour cuisine est un magnifique volume carré baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le lac.
En annexe vous trouverez une buanderie avec du rangement sur le palier, un espace extérieur pour ranger le bois du poêle, et surtout deux places de parking privées.
A moins de 10 minutes des accès autoroute.
Vous ne reverrez pas à la vente ce genre d'appartement avant un moment, ne passez pas à côte !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
    • Cuisine Séjour (32,9 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Porte : Sécurisée
  • Chauffage : Individuel individuel électrique + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Bec 150 l
  • Balcon
Les Plus
  • parking exterieur
  • Lac
À savoir
  • Charges / mois : 73 €
  • Taxe foncière : 872 €
Les performances énergétiques
  • 356
  • 107
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 356 [rang F]

Valeur GES : 107 [rang G]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Une équipe sérieuse et professionnelle  

Damien M.
Client Acheteur après acte de vente
Damien M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe sérieuse et professionnelle

10/10

Conseillère très à l’écoute, disponible et professionnelle. 

Camille J.
Client Acheteur après compromis de vente
Camille J. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillère très à l’écoute, disponible et professionnelle.

10/10

Fanny de l agence d aix les bains est très professionnelle et de bon conseil merci 

Hélene C.
Client Acheteur après compromis de vente
Hélene C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Fanny de l agence d aix les bains est très professionnelle et de bon conseil merci