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appartement à vendre - 4 pièces - 78 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 4 pièces - 78 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 11714 Faire estimer mon bien

Aix Les Bains A deux pas du lac Du Bourget, dans un secteur calme, entouré d'espaces verts, appartement de type T4 bis d'une superficie de 78 m2 environ.

Proximité des transports en commun, d'une école et d'un collège.

Situé au RDC d'une copropriété, il est traversant avec une exposition Sud pour la cuisine équipée et la pièce principale, les deux communiquant avec un balcon.

Il est idéal pour une famille avec ses 3 chambres, son coin bureau, sa salle de bains et WC séparés.

Il bénéficie de beaux espaces de rangements avec placards muraux.

Il est vendu avec une cave.

Parking collectif.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
    • Hall (3,6 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • couloir (1,4 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • balcon (3,4 m2)
    • garage (12,9 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • Surface cave : 4,6 m2
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1009 €
  • Charges de copropriété : 155 €

Les performances énergétiques

  • 196
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 196 [rang D]

Valeur GES : 27 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1850,0 €
  • Pas de procédure de cours
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6.2/10

Très bon accueil et convivialité. Un manque d'information sur des questions inhérentes à la copropriété, qui ne sont pas réglées à ce jour (climatisa…  Lire la suite

Jean Georges B.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Georges B. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil et convivialité. Un manque d'information sur des questions inhérentes à la copropriété, qui ne sont pas réglées à ce jour (climatisation réversible mise hors service par le vendeur pour cause de vétusté, alors que son fonctionnement semblait assuré lors des visites - Incertitude sur le devenir d'un local lingerie équipé de machines qui continue à fonctionner sur la copropriété). A part cela, rien à dire, bonnes relations avec le personnel de l'agence et avec le vendeur.

10/10

Notre agent immobilier, Marie Perier, nous a très bien accompagné tout au long de notre projet. Elles n’est toujours montré très disponible, joignabl…  Lire la suite

Graziella et Fabrice G.
Client Acheteur après acte de vente
Graziella et Fabrice G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent immobilier, Marie Perier, nous a très bien accompagné tout au long de notre projet. Elles n’est toujours montré très disponible, joignable et professionnelle.

7.5/10

Bonne expérience. Agents compétents et disponibles.  

Yves & Nadine P.
Client Acheteur après acte de vente
Yves & Nadine P. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience. Agents compétents et disponibles.