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Bienvenue chez CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, Agence immobilière AIX LES BAINS 73100

Tél : 0479616010

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Maison à vendre - 4 pièces - 130 m2 - VIVIERS DU LAC - 73 - RHONE-ALPES

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370 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 11274 Faire estimer mon bien

VIVIERS DU LAC - Nous vous proposons cette maison d'environ 203 m² de surface totale à proximité des commodités et de l'accès autoroute.

Elle est composée d'une habitation principale d'une surface habitable d'environ 140 m² au sol et d'une annexe avec 2 places de parking, louée à l'année, d'une surface habitable d'environ 63 m², pour un loyer mensuel de 700 € / mois toutes charges comprises.

Son agencement atypique réalisé en demi niveaux par un architecte, va vous séduire.

Par une terrasse en bois, on accède à l'entrée de la maison. Un escalier mène à une belle pièce à vivre orientée sud, composée d'un salon avec une cuisine ouverte.

Une première salle de bain avec WC est sur ce même niveau ainsi qu'un cellier. Quelques marches conduisent à une première chambre, originale avec sa salle d'eau ouverte et un WC indépendant.

Encore quelques marches et l'on accède à une chambre sous les combles avec poutres apparentes. Le niveau sous l'espace de vie est dédié à la suite parentale avec un coin bureau.

Le sous sol de la maison est composé d'un grand garage, de 3 caves et d'une chaufferie. Deux places de parking couvertes et un jardin viennent compléter ce bien sur 550 m2 de terrain.

A découvrir...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 550 m2
    • Cuisine Séjour (47,3 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)
    • cellier (6,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • WC
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • suite parentale (18,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC
    • Terrasse (29,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : rénovation date de 2012
  • Taxe d'habitation : 687 €
  • Taxe foncière : 735 €

Les performances énergétiques

  • 220
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

J’ai eu l’occasion de rencontrer trois personnes de lnagence d’aix Les bains. Toutes trois se sont montrées très professionnelles et vraiment sympa. …  Lire la suite

Romain & Ysaline M.
Client Acheteur après acte de vente
Romain & Ysaline M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai eu l’occasion de rencontrer trois personnes de lnagence d’aix Les bains. Toutes trois se sont montrées très professionnelles et vraiment sympa. Je recommande a 100%.

9.7/10

Parfait !! 

Fabienne B.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabienne B. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait !!

10/10

Relation de confiance et de proximité  

Marie-Annick C.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-Annick C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Relation de confiance et de proximité