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maison à vendre 5 pièces - 124,73 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13788

578 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.73 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

Située au cœur d'Aix-les-Bains, à quelques pas de la place du Rondeau, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle. Nichée entre les ports d'Aix-les-Bains et l'hypercentre-ville, cette maison sera le parfait mariage entre le dynamisme urbain et la quiétude des eaux scintillantes.

Le projet de construction prévoit une maison de 125 m², conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Le vaste séjour de 38 m² offre un espace convivial, tandis que la chambre de plain-pied assure une accessibilité pratique. Trois autres chambres et un bureau complètent cet agencement, offrant polyvalence et confort.

Le terrain, d'une superficie d'environ 890 m², est soigneusement clôturé pour garantir sécurité et intimité. Il est également viabilisé, avec les réseaux disponibles en limite de propriété, facilitant ainsi la réalisation de votre projet immobilier.

Cette propriété, dans une impasse tranquille et exclusive de deux lots, offre un cadre paisible où vous pourrez vous ressourcer. Que ce soit comme résidence principale ou retraite idyllique, cette maison répondra à toutes vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison unique à Aix-les-Bains.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,4 m2
  • Surface habitable : 124,7 m2
  • Surface terrain : 890 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • cellier (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • dressing (3,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Maxime schaffner EI, agent commercial (RSAC 897594502)

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