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appartement à vendre 1 pièce - 25,41 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13650

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 25.41 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX LES BAINS - Au centre d'Aix-les-Bains, au pied de l'avenue de Chambéry et de tous ses commerces, à quelques mètres du Casino et du théâtre de verdure ainsi que de la gare, nous vous proposons cet appartement, vendu meublé, de type T1 d'une surface d'environ 25 m².
Situé au 7eme et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Exposé plein ouest avec une terrasse, vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur la dent du chat avec un aperçu lac.
Rénové récemment, il est idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
De plus, une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les atouts de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,4 m2
  • Surface habitable : 25,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée lac et montagne

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique plancher chauffant + convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 820,0 € pour 2021
Bien proposé par Florence chapuis EI, agent commercial (RSAC 851438531)

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