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1 pièce - 25,18 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15469

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
855 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 25.18 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

Aix les Bains : Dans une petite copropriété de seulement quatre logements et un commerce, nous proposons cet appartement mansardée de type1 de 25m² loi carrez - 35,9m² au sol.

Au deuxième et dernier étage sans ascenseur ce bien nécessite des travaux d'amélioration pour révéler son potentiel.

Idéal pour les investisseurs, créer du déficit foncier ou organiser son premier logement.

Vendu avec une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,0 m2
  • Surface habitable : 25,2 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce de vie / chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Cave (13,6 m2)
    • Combles (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1947

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 13,6 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 37 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 5250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 04/09/2026

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