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Appartement T3 à vendre 2 pièces - 66,71 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15540

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
862 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 2 pièces - 66.71 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

Aix les Bains : Rue Lamartine dans une petite copropriété de seulement deux logements venez visiter cet appartement de 90m² au sol (67m² loi carrez) dans un esprit loft.

Appartement coup de cœur situé en plein centre ville : des poutres, de la pierre apparente, une cheminée. Réparti en triplex, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon au Sud et d'un étage mansardé comprenant un espace bureau, une chambre, une salle de bains et une mezzanine.

Une grande cave en sous sol complète les atouts de ce bien, possibilité de louer un garage à proximité directe.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 795 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 15,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14423kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 08/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1033,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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