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appartement à vendre 1 pièce - 32,23 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14506

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 32.23 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 32.23 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Exclusivité
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Description

Saisissez l'opportunité de découvrir ce charmant T1 bis de 32 m², au 1er étage du Splendide, prestigieux palace d'Aix-les-Bains.

Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, cet appartement offre un mariage parfait entre élégance historique et confort moderne.

Doté d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de douche attenante, vous serez séduits par son aménagement qui apporte confort et fonctionnalité.

Grâce à son attractivité locative, ce bien constitue un investissement judicieux, notamment pour les curistes.

La copropriété dispose d'un parc arboré et d'un parking collectif.

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bien d'exception au cœur d'Aix-les-Bains, l'une des destinations thermales les plus prisées de France. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cet appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,2 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine Séjour (18,4 m2)
    • Coin Nuit (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Année construction : 1884

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 960,0 € pour 2021

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