Estimation Appartement Aix-Les-Bains Par Century 21 Alp-Immo-Confiance

Publié le 14/01/2021
Située à 30 minutes d’Annecy, à 1 heure de Genève et à 1 h 15 de Lyon, la ville thermale d’Aix-les-Bains attire aussi bien les jeunes, que les familles ou les seniors. Les uns plébiscitent sa proximité des pistes de ski, les autres apprécient les rives de son magnifique lac du Bourget, mais tous s’accordent à dire qu’Aix-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Si vous y avez un bien à vendre, il trouvera preneur rapidement, aussi faites réaliser une estimation gratuite et sans engagement par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, 1 avenue Charles-de-Gaulle.

 

Les prix du marché de l'immobilier ancien au 3e trimestre au niveau national et en région Auvergne-Rhône Alpes au 1er semestre 

Au niveau national, l’offre reste inférieure à la demande. Aussi, par rapport au troisième trimestre 2019, au troisième trimestre 2020, les prix ont continué de grimper, en moyenne de 1,5 % pour les maisons et de 2,6 % pour les appartements. En Auvergne-Rhône-Alpes, le marché immobilier au premier semestre 2020, a légèrement augmenté en un an : de 1,2 % pour les maisons et de 1,3 % pour les appartements. Mais ces chiffres sont des moyennes à ajuster en fonction des villes, car on observe une grande disparité des évolutions du marché dans la région. Concernant Aix-les-Bains, la demande est variée, avec une tendance à une diminution des primo-accessions, du fait de l'augmentation des prix.

 

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, des professionnels formés et impliqués pour le succès de votre projet immobilier

Créée en 2009, votre agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance est spécialisée en transaction et location. Son équipe disponible, comme en témoignent les avis clients, est dévouée à la réussite de vos projets immobiliers. Elle se compose de 8 personnes : 

  • pour les locations : 1 assistante, 1 conseiller, 1 contrat d’apprentissage et Véronique, directrice associée en charge de la location.
  • pour les transactions : 4 conseillers et Sullivan, directeur associé en charge de la transaction.

Côté transaction, nos conseillers sont les mieux placés pour réaliser des estimations fiables de vos biens. En effet, ils ont été formés à l’analyse comparative du marché, une méthode unique et exclusive développée par CENTURY 21 à l’intention de son réseau. Cette méthode permet de connaître en temps réel la valeur d’un bien en fonction des ventes récentes et des biens en vente.

 

Aix-les-Bains - Immobilier - CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance – centre-villeQuels appartements, à quels prix ?

À Aix-les-Bains, la recherche des acquéreurs est variée, allant du studio à destination des curistes dans d’anciens palaces à la maison familiale. Mais c'est le 3 pièces avec terrasse et garage qui est le plus demandé  pour un budget de 250 à 300 000 euros. Quel que soit le type de bien immobilier que vous recherchez, vous le trouverez dans votre agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance. Deux exemples de biens que l’agence proposait à la vente en décembre :

  • un beau studio de 19,17 m² au prix de 95 000 euros. Situé dans l'ancien Grand Hôtel Le Beau Site, au 4e étage avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie prolongée par un balcon offrant un magnifique panorama sur les montagnes et la ville, un coin cuisine équipée et une salle de douche avec WC.
  • un bel appartement en duplex avec terrasse de 90,2 m² au prix de 430 000 euros. Cet appartement en cœur de ville dans une belle résidence de standing sécurisée, comprend  : une vaste pièce de vie, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d’eau et 2 terrasses. Un box de garage complète le bien.

 

Acheter un nouvel appartement ou une nouvelle maison rime souvent avec vente d’un bien immobilier pour financer ce projet immobilier. Aussi pour vendre votre résidence principale ou secondaire, recourez au savoir-faire des professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance qui établiront une estimation précise et juste de votre bien immobilier aixois grâce à l'analyse comparative de marché (ACM), méthode exclusive du Réseau CENTURY 21. Ses conseillers vous accompagneront également pour tout ce qui touche à la vente et à l’achat : diagnostic, métrage, crédit immobilier, financement, optimisation fiscale...

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Auvergne-Rhône-Alpes
  • Population : 29 794 habitants
  • Propriétaires : 52,5 %

 

(source : Insee 2017)

(crédit photo : Sigamix)

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