Demeures de caractère à acheter du côté d’Aix-les-Bains : la sélection exclusive de Véronique Clavel et Sullivan Fastier
Focus sur nos trois maisons coups de cœur à acheter autour d’Aix-les-Bains
Parmi les biens immobiliers en vente dans votre agence immobilière CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, un choix de maisons vendues en exclusivité dans les communes proches d’Aix-les-Bains.
► Une maison de caractère de 115 m² — Aiguebelette-le-Lac
EXCLUSIVITÉ — MAISON À VENDRE À AUGUEBELETTE-LE-LAC — Une maison de 115,80 m² pour six pièces au prix de 399 000 euros. Bâtie sur un terrain de 5 522 m², cette maison de caractère du XVIIIème siècle agrandie en 1930 se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec vue dégagée sur le lac, une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres, un espace sous combles aménagé en coin dortoir, idéal pour accueillir famille et amis. Un garage, plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété et plusieurs terrasses ajoutent au confort de la maison.
► Une maison de caractère de 227 m² avec piscine — Gresy-sur-Aix
EXCLUSIVITÉ — MAISON À VENDRE À GRESY-SUR-AIX — Une maison de 227,43 m² pour dix pièces au prix de 695 000 euros. Bâtie sur un terrain de 1 052 m², cette maison historique et magnifiquement aménagée est organisée en une habitation principale et un appartement de trois pièces indépendant. L’habitation principale comprend : une entrée, un généreux séjour lumineux, avec poêle à bois, une cuisine moderne équipée, une buanderie, quatre chambres, une salle de bains, deux bureaux, dont un au sommet du colombier et un WC. L’appartement indépendant T3 ajoute au confort de la maison. Il permet de recevoir des amis ou de générer un revenu locatif.
► Une maison de charme de 243 m² avec piscine et vue sur le mont Revard, le mont Granier, la chaîne de l’Épine et le lac du Bourget — À Trévignin
EXCLUSIVITÉ — MAISON AVEC PISCINE À VENDRE — Une maison de 243,51 m² pour huit pièces au prix de 840 000 euros. Bâtie sur un terrain de 1 536 m², cette grande maison familiale en parfait état comprend : une entrée, deux séjours prolongés par une grande terrasse, une cuisine ouverte, cinq grandes chambres, deux salles d’eau avec WC, une salle de bains, deux dressings, une buanderie et un WC. Une cave, des combles et un garage ajoutent au confort de la maison.
(crédit photo : Webmestregresy)
Investir en immobilier du côté d’Aix-les-Bains aux portes du parc naturel régional du massif des Bauges : pourquoi cette localisation est-elle recherchée ?
Située entre le lac du Bourget et les premiers reliefs du parc naturel régional du massif des Bauges, la ville d’Aix-les-Bains bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Zoom sur les cinq plus importants atouts de la ville, selon ses habitants.
► Aix-les-Bains, une géographie unique
Aix-les-Bains est située entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse et au bord du lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France. Une situation géographique qui combine montagnes et plan d’eau, offrant aux habitants de magnifiques espaces naturels. La ville est également connue pour son offre thermale.
► Aix-les-Bains, des équipements sportifs et culturels à la hauteur
Le patrimoine naturel d’Aix-les-Bains, reconnue Ville santé par l’Organisation mondiale de la santé, bénéficie de plusieurs espaces naturels qui invitent à pratiquer de nombreuses activités sportives :
- le lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France, constitue un espace propice à diverses activités sportives nautiques : voile, paddle, ski nautique, aviron, plages ;
- le Revard, à proximité, accueille le plus vaste domaine nordique du pays ainsi qu’une station de ski alpin adaptée aux familles.
Aix-les-Bains compte également 280 associations de loisirs et 60 clubs sportifs. Sur le plan culturel, elle offre un patrimoine diversifié, incluant le festival MusiLac, l’hippodrome, le musée Faure et un casino.
► Aix-les-Bains, un appareil scolaire complet
Aix-les-Bains offre aux parents un environnement et des infrastructures pour les enfants : des écoles, des solutions d’accueil pour les tout-petits, des accueils périscolaires… La ville dispose aussi de cinq collèges et trois lycées, dont deux lycées privés d’enseignement général, pour un total d'environ 2 800 collégiens et lycéens.
► Aix-les-Bains, un bassin d’emplois diversifié
Aix-les-Bains bénéficie d’infrastructures de transport qui facilitent les déplacements vers les grandes métropoles régionales, ce qui élargit considérablement le bassin d’emplois accessible depuis Aix-les-Bains. Localement, les secteurs des transports, du commerce et des services concentrent 46 % des emplois, tandis que l’enseignement, la santé et l’administration publique en représentent 34 %. Le tourisme, l’hôtellerie-restauration et les services à la personne constituent également des piliers structurants.
► Aix-les-Bains, des accès ferroviaires et routiers exceptionnels
La gare d’Aix-les-Bains–Le Revard accueille des TGV sur la ligne Paris–Chambéry–Annecy, ainsi que plusieurs lignes TER desservant Lyon, Grenoble, Annecy, Chambéry et Genève. En 2024, elle a accueilli près de 1,9 million de voyageurs, ce qui en fait un point important du réseau ferroviaire en Savoie. L’autoroute A41 assure le complément des liaisons pour les déplacements routiers.
En savoir davantage sur votre agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance et son équipe
Depuis son implantation à Aix-les-Bains le 3 janvier 2010, CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance accompagne les particuliers et les investisseurs dans leurs projets immobiliers sur le secteur aixois et ses environs. Sous la direction de Véronique Clavel et Sullivan Fastier, l’agence s’appuie sur des principes de transparence, de disponibilité et de proximité avec sa clientèle.
► Véronique Clavel et Sullivan Fastier et leur équipe à votre service
À l’accueil, Catherine intervient du lundi au vendredi, tandis qu’Iva est présente le samedi, offrant à chaque visiteur une attention individualisée. Pour les projets de location et de gestion locative, Charlotte, Natacha et Véronique, responsable du service Gestion/Location, accompagnent les propriétaires et les locataires avec un suivi rigoureux. Ce service gère actuellement la location de biens pour 360 propriétaires. Concernant les projets d’achat et de vente, l’équipe composée de Marie, Maxime, Gautier, Ludivine, Florence et Sullivan prend en charge les dossiers en tenant compte des besoins spécifiques de chaque client. Noémie, responsable de l’administratif et du marketing au sein du service transaction, s’occupe de la rédaction des compromis, de la création des supports de communication et du suivi des ventes jusqu’à leur finalisation. Véronique et Sullivan dirigent la structure afin d’assurer un service de qualité.
► Un accompagnement de A à Z
Chez CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, chaque projet immobilier est traité avec l’attention qu’il mérite. Les professionnels de l’immobilier de l’agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance fournissent à leurs clients des informations claires et transparentes pour faciliter des décisions éclairées. Spécialistes du marché immobilier d’Aix-les-Bains, ils accompagnent vendeurs, acquéreurs et propriétaires bailleurs en assurant une disponibilité constante et une réactivité adaptée à chaque étape. Membre du réseau CENTURY 21, reconnu internationalement, l’agence utilise des outils comme l’estimation selon l’analyse comparative de marché pour affiner les estimations et le service CLE.
Vous avez un projet immobilier à Aix-les-Bains ? L’équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance accompagne les particuliers et les investisseurs grâce à sa connaissance fine du marché local.
Que vous souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix, acheter un appartement ou une maison ou confier la gestion locative de votre patrimoine, nos conseillers formés s’engagent à vous proposer une solution adaptée à vos besoins. Votre satisfaction est au cœur de nos priorités.
Contactez-nous pour une estimation gratuite.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population d’Aix-les-Bains : 32 175 habitants — Propriétaires : 51 %
- Population d’Aiguebelette-le-Lac : 247 habitants — Propriétaires : 69,1 %
- Population de Grésy-sur-Aix : 4 633 habitants — Propriétaires : 68,1 %
- Population de Trévignin : 861 habitants — Propriétaires : 84,6 %
source : Insee 2022