Toutes les actualités immobilières de AIX LES BAINS par CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

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Appartements à louer à Aix-les-Bains avec CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Découvrez la sélection d'appartements avec balcon à louer à Aix-les-Bains avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, située au 1 avenue Charles de Gaulle.
16 novembre 2023
Appartements à vendre à Aix-les-Bains avec CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Voici notre sélection d'appartements avec balcon à vendre à Aix-les-Bains avec l'équipe de notre agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, située au 1 avenue Charles de Gaulle.
10 novembre 2023
LOCATION : AIX LES BAINS EN ZONE TENDUE
La crise du logement ne touche pas que les transactions. Les effets de la pandémie sur l'industrie de la construction et de la rénovation se traduisent par un impact à la hausse sur le prix des logements et des propriétés. Le développement du marché immobilier exerce alors une forte pression sur le marché locatif qui se tend à son tour. Depuis le 25 Août 2023, Aix-les-Bains est passée en zone tendue. Cette reclassification entraîne d’importants changements tant pour les locataires que pour les propriétaires-bailleurs.
14 novembre 2023
Maisons à vendre à Aix-les-Bains par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Voici la sélection de maisons à vendre à Aix-les-Bains par l'équipe de notre agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, située au 1 avenue Charles de Gaulle.
10 octobre 2023
Les différents types de prêts bancaires
Afin de mener à bien son projet d’achat en immobilier, il existe différents types de prêts bancaires. Il s’agit d’une décision importante qui peut avoir un impact financier à long terme. D’après Meilleurtaux, les taux d’intérêt d’emprunt des crédits immobiliers poursuivent leur ascension avec des hausses comprises entre + 0,10 % et + 0,17 % entre mai 2023 et juin 2023. Selon In&Fi Crédits, en juin 2023, les taux s’établissaient à 3,56 % sur 15 ans, 3,60 % sur 20 ans et 3,70 % sur 25 ans en moyenne.
02 août 2023
La Place Clemenceau en fête !
Place centrale d’Aix les Bains, cela fait plus d’un siècle que la Place Georges Clemenceau accueille chaque mercredi et samedi le marché de la ville avec plus de 50 exposants. Celle-ci est également bordée de commerces chers au dynamisme et à la vie de la place. Cette année, ces commerçants se réunissent afin de vous proposer la 1ère fête de la Place Clemenceau !
09 juin 2023
LE PROGRAMME FESTIF DU MOIS DE JUIN A AIX-LES-BAINS
Comme tous les ans, l’agenda du mois de juin à Aix les Bains est chargé ! La ville, ses commerçants et entreprises proposent des activités et évènements en ce début de période estivale. En voici quelques-uns :
19 mai 2023
QUID DE L’AUDIT ENERGETIQUE
En matière de rénovation énergétique, il n’est pas toujours facile de faire la différence entre un diagnostic de performance énergétique (le DPE) et un audit énergétique. Cela est pourtant essentiel, car depuis le 1er avril 2023, un audit énergétique est obligatoire en cas de vente d’une monopropriété classée F ou G par le DPE. Il vise notamment à proposer des travaux d’amélioration des performances énergétiques et environnementales adaptées aux caractéristiques de ces logements ou de ces immeubles, afin de permettre à leurs futurs acquéreurs d’envisager les travaux de rénovation nécessaires.
12 mai 2023
L'ISOLATION PAR L'EXTERIEUR
De nos jours, les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont devenus un facteur important lors de l’achat d’un bien immobilier. Depuis le 1er Avril 2023, il est obligatoire de réaliser un audit énergétique sur les habitations en monopropriété classées en « F » ou « G ». Aujourd’hui tous les moyens sont bons pour pouvoir améliorer « sa note » avant une vente. L’un des facteurs d’amélioration est l’isolation par l’extérieur, que ce soit en maison individuelle ou en copropriété, faisons le point : L'isolation par l'extérieur (ITE) est une technique d'isolation thermique des murs extérieurs d'un bâtiment. Elle consiste à poser une couche d'isolant sur la façade extérieure du bâtiment, qui est ensuite recouverte d'un enduit ou d'un bardage.
07 avril 2023
VIE DE PALACE AU SPLENDIDE.
Aix les Bains regorge d’anciens palaces et hôtels désormais transformés en copropriétés. Trésors de la période de la Belle Epoque, nombreux sont les touristes qui aiment venir y séjourner le temps de leur passage. Le Splendide, situé Rue Georges 1er ne fait pas exception et compte parmi les plus beaux bijoux architecturaux de la ville.
24 mars 2023
LES DIFFERENTS MODES DE CHAUFFAGE
Le chauffage est un élément indispensable qui permet d’assurer le confort thermique d’une maison ou d’un appartement. Il joue également un rôle majeur dans la distribution et la production de l’eau chaude. Pour assurer des conditions de vie confortables au sein de l’habitat, nous nous appuyons sur des appareils qui diffusent le chauffage, alimentés par des générateurs de chaleur et fonctionnant à partir de différentes sources d’énergie.
17 mars 2023
RECONNAITRE UNE FISSURE STRUCTURELLE
Il est fréquent de voir apparaitre sur nos bâtiments des fissures et l’on entend souvent dire que ce sont les matériaux qui « travaillent ». Pourtant il est important de connaitre l’origine d’une fissure afin de déterminer sa dangerosité ou non et savoir comment traiter ses causes. En effet, les fissures structurelles constituent un réel danger pour l’intégrité du bâtiment et la sécurité de ces habitants. Toutes les fissures ne sont cependant pas structurelles, alors comment les reconnaitre ?
17 février 2023
Vendre un appartement à Aix-les-Bains avec CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Vous souhaitez vendre un appartement à Aix-les-Bains. Venez faire le point avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, située au 1 avenue Charles de Gaulle.
16 janvier 2023
LE BERNASCON
Bâtiment emblématique de la ville d’Aix les Bains, cet ancien hôtel a été construit entre 1896 et 1900 à la demande de Monsieur Jean-Marie Bernascon, un hôtelier aixois d’origine lyonnaise. Il trône sur les premières hauteurs de la ville et suscite l’intérêt et l’admiration d’un point de vue historique et architectural.
15 février 2023
LE TRAIN A CREMAILLERE
Aujourd’hui sentier de randonnée, le chemin de la crémaillère a avant tout été une ligne de chemin de fer de plus de 9km reliant Mouxy au Revard. Retour sur les traces de l'ancien train inauguré en 1892, attraction phare du début du 19e siècle dans la vallée aixoise et chambérienne.
13 janvier 2023
Le marché immobilier d'Aix-les-Bains par CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Découvrez tout ce qu'il y a à savoir sur le marché immobilier d'Aix-les-Bains avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, située au 1 avenue Charles de Gaulle.
22 décembre 2022
EXONERATION DE LA PLUS-VALUE EN PREMIERE CESSION (HORS RESIDENCE PRINCIPALE)
Lorsque l’on procède à une vente, il est souvent (et heureusement) question de plus-value ! Dans l’article en date du 18 novembre 2022 nous avons pu voir différents cas où la plus-value pouvait être exonérée d’impôts. Investisseurs, ce qui suit pourrait vous intéresser ! FOCUS sur l’exonération de la première cession d’un logement autre que la résidence principale. Pour qui et à quelles conditions ? On vous dit tout ici !
31 décembre 2022
Confier la gestion locative à Aix-les-Bains à CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Pour confier la gestion locative d'un logement à Aix-les-Bains en toute confiance, venez rencontrer l'équipe de l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, située au 1 avenue Charles de Gaulle.
16 décembre 2022
Aix les Bains en fêtes !
Comme chaque année, le mois de décembre est une période festive pour la ville d’Aix les Bains ! Entre décorations, vitrines, musiques, parades et chalets du casino, de nombreuses activités sont mises en place par la ville et les commerçants pour profiter pleinement de la féérie de Noël... en voici quelques-unes !
09 décembre 2022
IMPOSITION SUR LES PLUS-VALUES IMMOBILIERES : LES EXONERATIONS
Si plus-value rime souvent avec impôts, en matière de logement d’habitation il existe cependant des cas d’exonération. Tout d’abord, la plus-value est « imposée » à hauteur de 19% au titre de l’impôt sur le revenu et à 17,2% au titre des prélèvements sociaux. Quid des motifs d’exonération possibles.
18 novembre 2022
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