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Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,45 m2 GRESY SUR AIX - 73

Ref : 15536

767 €

par mois charges comprises

293 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47.45 m2 - GRESY SUR AIX - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

GRÉSY-SUR-AIX - Montée de la Guicharde, découvrez ce charmant T2 meublé de 47,45 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et entièrement équipée (hotte, four, plaque gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse exposée Ouest. Il dispose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec lave-linge et de WC séparés.
Une cave et un garage privatifs viennent compléter le logement.
Le chauffage est individuel au gaz.

Disponible .

Classe Energie : D. Classe climat : D.

Loyer : 767 € CC. Dépôt de garantie : 900€. Frais d'agence : 517 €.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Hotte
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Plaque de cuisson gaz de ville

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 517 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 141 € TTC
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17133kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 26/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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