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Appartement T4 à louer 4 pièces - 81,74 m2 CHALLES LES EAUX - 73

Ref : 15470

1 339 €

par mois charges comprises

289 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 81.74 m2 - CHALLES LES EAUX - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

CHALLES-LES-EAUX - Chemin Saint Vincent - Dans un secteur calme et à la fois proche des commodités, nous vous présentons ce superbe appartement T4 de plus de 81m², situé dans la résidence « L'éloge du Château ». Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une splendide cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouverte sur un lumineux séjour, de trois agréables chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau indépendante, d'une buanderie et de WC séparés. Une terrasse couverte de plus de 16 m², exposée plein Sud est accessible depuis le séjour et depuis l'une des chambres. Un cellier sur le palier, un local vélo privé accompagnent le logement. Un double garage avec porte électrique, lumière et prise complète également cet appartement.
Le chauffage est individuel au gaz de ville.

Disponible mi-novembre.

CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C.

Loyer : 1339 € CC. Dépôt de garantie : 1221 €. Frais d'agence : 810 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cuisine Séjour (28,7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,8 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Terrasse (16,0 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Four
  • Plaque de cuisson
  • Micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 1221 € par mois
  • Provision pour charges : 118 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 810 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 567 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 243 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1221 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 435,0 € et 588,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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