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Appartement T4 à louer 4 pièces - 71,80 m2 BARBERAZ - 73

Ref : 15433

1 069 €

par mois charges comprises

283 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 71.8 m2 - BARBERAZ - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

BARBERAZ - Proches des commodités (écoles, commerces...) - Nous vous présentons ce T4 en duplex de 71.80 m² (88.80 m² au sol), situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose au premier niveau d'un grand séjour donnant accès à un balcon d'une cuisine ouverte meublée et équipée (neuve) ainsi que des toilettes séparés. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain rénovée et des toilettes séparés.
Un garage complète le logement. Le stationnement est également possible en bas de l'immeuble.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges.

Disponible immédiatement.

Classe énergie : D Classe Climat : D.

Loyer : 1069 € CC. Dépôt de garantie : 1054 €. Frais d'agence : 694.20€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine Séjour (31,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1054 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 694,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 478,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 215,40 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1054 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17134kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/08/2026

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