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Maison à louer 5 pièces - 95 m2 ST PAUL - 73

Ref : 15423

1 280 €

par mois charges comprises

279 avis (location/gestion) : 9,8/10
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maison à louer - 5 pièces - 95.0 m2 - ST PAUL - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

SAINT PAUL SUR YENNE - à 20 minutes d'Aix-les-bains : découvrez cette charmante maison récente mitoyenne par le garage. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques induction, four, lave-vaisselle) ouverte sur sur le séjour, donnant accès à la terrasse, des WC séparés. À l'étage elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale, et une salle de bain avec WC.
Un garage et une place de parking devant la maison complètent le logement, ainsi qu'un jardin.
Le chauffage est électrique par pompe à chaleur.

Disponible à partir du 20 septembre.

Classe Energie : B. Classe climat : A.

Loyer : 1280 € CC (entretien de la pompe à chaleur compris dans les charges). Dépôt de garantie : 1260 €. Frais d'agence : 500 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (5,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1260 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 214,67 €
    • Etablissement état des lieux : 285,33 €
  • Dépôt de garantie : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 774,0 € et 774,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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