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2 pièces - 39,03 m2 BOURDEAU - 73

Ref : 15393

755 €

par mois charges comprises

276 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.03 m2 - BOURDEAU - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

BOURDEAU - Secteur calme et résidentiel à 5 minutes des plages du Bourget du Lac - Nous vous présentons ce superbe T2, d'une superficie de 39 m² en rez-de-jardin avec double terrasse de 21m² et jardin clôturé, exposés Nord-Est. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un cellier/buanderie, de WC séparés et d'une cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque gaz bouteille, hotte, four) ouverte sur le séjour. Il dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative.

Le chauffage (au sol) et l'eau chaude sont individuels électriques .

Disponible fin juillet.

Classe énergie : D. Classe climat : B.

Loyer : 755 € CC. Dépôt de garantie : 745 €. Frais d'agence : 390,30 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique sol + co electricité
  • Eau chaude : Bec
  • Plaque de cuisson gaz bouteille
  • Lave-vaisselle
  • Hotte
  • Four
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Loyer de base : 745 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Taxe d'habitation : 485 €
  • Honoraires charge locataire : 390,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 273,21 €
    • Etablissement état des lieux : 117,09 €
  • Dépôt de garantie : 745 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2218kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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