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Description
AIX LES BAINS - Le Bernascon - Nous vous présentons dans cet ancien palace, ce spacieux studio de 32.50 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une cuisine meublée et entièrement équipée (plaque induction, four, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour de 28 m², d'une salle d'eau avec WC. Un balcon de 4.20 m² exposé Nord-Ouest est accessible, offrant une superbe vue sur le lac.
Le chauffage est individuel électrique, et l'eau froide est collective et incluse dans le loyer.
Disponible début septembre.
Les visites seront possibles entre le 29 juillet et le 08 août.
Classe énergie : D. Classe climat : B
Loyer : 610 € CC. Dépôt de garantie : 575 €. Frais d'agence : 384 €.
Il est composé d'une cuisine meublée et entièrement équipée (plaque induction, four, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour de 28 m², d'une salle d'eau avec WC. Un balcon de 4.20 m² exposé Nord-Ouest est accessible, offrant une superbe vue sur le lac.
Le chauffage est individuel électrique, et l'eau froide est collective et incluse dans le loyer.
Disponible début septembre.
Les visites seront possibles entre le 29 juillet et le 08 août.
Classe énergie : D. Classe climat : B
Loyer : 610 € CC. Dépôt de garantie : 575 €. Frais d'agence : 384 €.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 37,8 m2
- Surface habitable : 32,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Cuisine Séjour (30,8 m2)
- balcon (4,2 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Loyer de base : 575 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux à prévoir : Etanchéité et réfection des balcons et terrasses
- Libre le : 1 octobre 2026
-
Honoraires charge locataire : 384 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288 €
- Etablissement état des lieux : 96 €
- Dépôt de garantie : 575 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
