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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,40 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15297

945 €

par mois charges comprises

267 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.4 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX-LES-BAINS - CLOS MARLIOZ - Nous vous présentons ce charmant T2 meublé de 49 m². Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété neuve et sécurisée, il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse donnant accès a une terrasse de 8 m² et un petit jardin, une cuisine ouverte et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur), une chambre avec placard donnant accès à la salle d'eau et des WC séparés.

Un grand garage complète le logement.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.

Disponible immédiatement.

Classe énergie : B . Casse énergie : A.

Loyer : 945 € Charges comprises. Dépôt de garantie : 1000 €. Frais d'agence : 539€ .

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • garage
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif bois
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 845 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 539 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
    • Etablissement état des lieux : 147 €
  • Dépôt de garantie : 845 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 465,0 € et 629,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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