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Maison à louer 5 pièces - 96,60 m2 GRESY SUR AIX - 73

Ref : 15269

1 720 €

par mois charges comprises

267 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Description

GRESY-SUR-AIX - dans un secteur idéal, au calme, et à la fois proche des commerces et de l'accès autoroutier, nous vous présentons cette agréable maison mitoyenne type 5 par le garage de 96.60 m². Très récente (2022-2023), cette maison d'un étage comblera vos attentes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, d'une chambre avec dressing, d'un cellier et d'un WC séparé. L'étage se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, de deux chambres ayant accès à un balcon avec vue sur la Dent du Chat, et d'une salle de bains avec WC. Toutes les chambres disposent d'un dressing aménagé. Une terrasse couverte et un jardin sont accessibles depuis le séjour. La maison dispose d'un garage privatif et d'une place de stationnement en extérieur.
Le chauffage est individuel électrique avec pompe à chaleur.

Disponible à partir du 8 avril.

CLASSE ENERGIE : A. CLASSE CLIMAT : A. Loyer : 1720 € CC. Dépôt de garantie : 1698 €. Frais d'agence : 821,10€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine salon séjour (34,9 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Suite parentale (13,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • balcon (11,1 m2)
    • Terrasse (12,5 m2)

Équipements

Les plus

jardin + dent du chat

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur
  • Placards

À savoir

  • Loyer de base : 1698 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 821,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 531,30 €
    • Etablissement état des lieux : 289,80 €
  • Dépôt de garantie : 1698 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 669,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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