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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,21 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15184

920 €

par mois charges comprises

261 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.21 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX-LES-BAINS - Rue Henri Dunant - Venez découvrir ce charmant T2 meublé de 39 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée.
Il se compose d'une cuisine meublée et équipée (four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et plaque induction) ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon exposé Nord. Il dispose d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage privatif fermé accompagne le logement.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges.
Disponible immédiatement.
Classe énergie : B. Classe climat : A.
Loyer : 920 € CC. Dépôt de garantie : 850 €. Frais d'agence : 507 €.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • balcon (4,3 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif bois
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Four
  • Hotte
  • Réfrigérateur
  • Micro-ondes
  • Plaques à induction

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 507 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1025kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 324,0 € et 439,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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