Appartement T4 à louer 4 pièces - 72,12 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 15153
987 €
par mois charges comprises
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Description
AIX-LES-BAINS - RUE DES MARQUISATS -
Nous vous proposons ce T4 non meublé de 72 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence des années 70. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée (lave linge, four, hotte, plaque de cuisson), desservant une loggia, d'un séjour avec balcon exposé Sud, de trois chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
Une cave accompagne le logement.
Chauffage individuel gaz chaudière neuve.
Disponible début janvier.
Classe énergétique : D. Classe climat : D.
Loyer : 987€ charges comprises. Dépôt de garantie : 946€. Honoraires de location : 675€.
Nous vous proposons ce T4 non meublé de 72 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence des années 70. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée (lave linge, four, hotte, plaque de cuisson), desservant une loggia, d'un séjour avec balcon exposé Sud, de trois chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
Une cave accompagne le logement.
Chauffage individuel gaz chaudière neuve.
Disponible début janvier.
Classe énergétique : D. Classe climat : D.
Loyer : 987€ charges comprises. Dépôt de garantie : 946€. Honoraires de location : 675€.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,7 m2
- Surface habitable : 72,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,4 m2)
- Séjour (22,0 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bain (2,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- loggia (2,9 m2)
- balcon (8,2 m2)
- garage (13,4 m2)
- Cave (10,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Général
- Surface cave : 10,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 946 € par mois
- Provision pour charges : 41 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 janvier 2026
-
Honoraires charge locataire : 675 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525 €
- Etablissement état des lieux : 150 €
- Dépôt de garantie : 946 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
