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3 pièces - 56,29 m2 GRESY SUR AIX - 73

Ref : 14996

799 €

par mois charges comprises

243 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 3 pièces - 56.29 m2 - GRESY SUR AIX - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

GRESY SUR AIX - Impasse du vieux chemin, dans une maison rénovée en trois appartements, voici un agréable T2 bis de 56m² situé au deuxième étage sans ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée. Ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Il dispose d'une place de stationnement privée et d'un grand garage. Accès au jardin commun. Chauffage individuel au gaz. L'entretien de la chaudière est prévu dans les charges.
Disponible début août. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : E. Loyer : 799€ CC. Dépôt de garantie : 761€. Honoraires d'agence : 450.32 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • dressing (4,5 m2)
    • Bureau (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Four
  • Plaque de cuisson gaz de ville

À savoir

  • Loyer de base : 761 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 450,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 281,45 €
    • Etablissement état des lieux : 168,87 €
  • Dépôt de garantie : 761 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 18/07/2025

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